지산동 건물과 누수
지산동은 평택 고덕·송탄 권역 권역에 속한 곳입니다. 고덕국제신도시에 2010년대 후반부터 신축 대단지가 입주했고, 송탄 쪽 서정·지산·신장동에는 오래된 아파트와 다세대, 상가가 밀집해 있습니다.
지산동 일대 현장을 보면 고덕 신축 단지는 방수·설비 연결부 하자, 송탄 구도심 다세대는 노후 급수관과 옥상 방수 누수가 주로 나타납니다.
탐지 방법
신축은 열화상·내시경으로 하자 부위를 기록하고, 구도심은 계량기 확인 후 청음으로 매립 배관을 추적합니다.
지산동에서 많이 확인하는 누수
욕실누수화장실 사용 후 아래층이나 옆방 벽이 젖을 때 원인을 확인합니다.구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.난방보일러보일러 고장인지 바닥 난방관 누수인지 먼저 구분해 드립니다.수도배관누수물을 다 잠가도 계량기가 도는 원인을 찾아 보수합니다.
오래된 욕실은 타일 아래 방수층이 갈라져 샤워한 물이 스며드는 경우가 많고, 리모델링한 욕실은 배관 이음부나 배수구 연결부에서 새는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
지산동 현장은 도착 전에 계량기 위치와 보일러 압력을 먼저 확인해 두시면 탐지가 빨라집니다.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
고덕·송탄 권역 다른 동
누수는 시간이 지날수록 아래층 피해와 복구 범위가 커집니다. 의심되면 일찍 확인하는 것이 결국 비용을 줄입니다.